The Illegal From Holland, oleh Michael Durack – Resensi Buku

[ad_1]

Kejujuran dapat menjadi kebijakan terbaik untuk menjalani hidup, tetapi tentu saja bukan cara termudah untuk melewati pos pemeriksaan Perbatasan Perbatasan AS ketika Anda bersama istri Anda yang kebetulan berada di negara ini dengan visa kedaluwarsa dari Belanda. Maka mulailah kerumitan situasi yang berawal dari penangkapan, penahanan, dan deportasi istri Michael Durack ketika ia menceritakan kejadian-kejadian kisah nyata tentang apa yang terjadi pada mereka dalam bukunya, "Illegal from Holland."

Ditulis dalam format narasi orang pertama, Durack menceritakan tentang kelemahan agen imigrasi ketika mereka melakukan manuver yang terperinci dari satu tempat ke tempat lain; dari persidangan ke pusat penahanan, dari pertemuan pengunjung hingga pemberian makan, dan kadang-kadang ke bandara dan deportasi. Ya, cepat dan tunggu. Minggu dan bulan tidak terlalu menjadi perhatian karena pembayar pajak memungut tagihan untuk proses pemindahan individu non-kekerasan yang lambat ini, memindahkan mereka kembali ke negara asal mereka, sebagian besar ke Meksiko dan negara-negara Amerika Selatan.

Ketika istri Michael Durack jatuh ke dalam sistem ini, ia dipaksa untuk mematuhi keadaan yang diperlukan untuk mencapai kebebasannya dari penahanan, dan memungkinkan untuk dokumen yang benar untuk kehadiran hukumnya di Amerika Serikat. Proses ini membawanya pada perjalanan yang sangat bervariasi, melalui Belanda dan Eropa, dan lebih dari satu setengah tahun sebelum menetap kembali ke California sebagai pasangan yang sudah menikah.

"Illegal from Holland" adalah bacaan cepat, sedikit ringan berkaitan dengan dampak ketika situasi yang dibahas agak biasa dan tidak penting. Lagi pula, tertangkap karena terlalu memperpanjang visa masuk Anda tampaknya dianggap oleh Drack memiliki tingkat keparahan yang sama seperti mengemudi dengan lisensi yang kadaluwarsa, mengajukan pengembalian pajak terlambat, atau mengumpulkan beberapa tiket parkir. Tidak ada yang berharga untuk segera dihilangkan, atau untuk penggunaan istilah yang lebih baik, dipenjara.

Michael telah menulis kisah sejatinya diakui sebagai pendapatnya, menyatakan di depan bahwa bagi beberapa pembaca fakta istrinya melanggar hukum berbicara cukup untuk murka peristiwa yang menjadi ordele-nya. Keadilan, meskipun keras, diketahui oleh mereka sebelum membuat keputusan untuk tetap di negara ini di luar waktu yang ditentukan dan konsekuensinya seharusnya tidak mengejutkan jika tertangkap. Daya tariknya yang logis adalah untuk audiens pembacanya: itu adalah istri saya, seorang gadis yang baik, dan bukan seorang penjahat – jadi untuk berbicara. Saya bertanya-tanya apa yang akan dilakukan Belanda jika meja-meja diubah, dan Michael secara ilegal di Belanda bepergian bersama istrinya. Apakah mereka akan berkata, "Baik, selamat siang Tuan Durack dan tolong segera pergi?" Mungkin itu bisa menjadi konsep yang bagus untuk sekuel.

[ad_2]

Apakah Homebrew Illegal?

[ad_1]

Ini adalah artikel singkat yang saya putuskan untuk tulis untuk menghilangkan kesalahpahaman tentang ilegalitas homebrewing. Namun sebelum saya melanjutkan, saya harus mengatakan bahwa artikel ini ditulis sehubungan dengan hukum Inggris dan oleh karena itu penting untuk memeriksa dengan hukum lokal Anda sendiri tentang masalah legalitas apa pun yang mungkin Anda pahami.

Dengan homebrewing cepat menjadi lebih dan lebih populer di antara orang-orang muda dan tua (dan beberapa orang paruh baya juga) adalah penting untuk memisahkan kebenaran dari beberapa dari banyak mitos dan kesalahpahaman yang telah dibangun selama bertahun-tahun. Jika Anda berpikir untuk mulai membuat bir, sari, atau anggur sendiri di rumah, Anda mungkin bertanya-tanya tentang potensi masalah hukum terkait dengan pembuatan bir rumahan. Kabar baiknya adalah, di sebagian besar tempat di seluruh dunia, pembuatan bir rumahan adalah hal yang legal. Sekali lagi saya mendorong Anda untuk mengecek dengan perwakilan lokal untuk menemukan jawaban pasti untuk wilayah Anda, tetapi kemungkinan besar bahwa homebrewing bir, sari, dan anggur Anda sendiri adalah legal.

Informasi yang salah, menurut saya, mungkin muncul dari status ilegal yang diberikan kepada DISTILASI alkohol. Di sinilah etanol (alkohol) diekstraksi dari basis cairan beralkohol untuk membentuk produk akhir yang lebih terkonsentrasi. Biasanya dicapai melalui penguapan dan kondensasi berikutnya dari alkohol untuk memisahkannya dari campuran alkohol / air awal. Proses ini ilegal di hampir setiap negara di bumi (dengan pengecualian Selandia Baru) dan Anda akan menghadapi konsekuensi yang cukup serius jika Anda tidak memegang lisensi yang sesuai untuk penghentian alkohol. Distilasi bila dilakukan secara tidak benar dapat menghasilkan produk berbahaya dan prosesnya sendiri dapat menyebabkan ledakan. Ketika distilasi IS dilakukan dengan aman tetapi penyuling alkohol tidak memegang lisensi yang sesuai masih ada bahaya. Namun bahaya kedua ini adalah hukum. Sebagian besar negara tidak mengizinkan penyulingan karena keringanan pajak yang dihindari untuk penyuling individu. Setelah mengatakan itu penting untuk menunjukkan bahwa distilasi TIDAK sama dengan homebrewing. Pembuatan bir, sari, dan anggur Anda sendiri aman dan legal.

Homebrewing adalah proses yang sepenuhnya berbeda. Homebrewing dan distilasi berbeda dalam homebrewing yang menciptakan alkohol sedangkan distilasi hanya memisahkan alkohol yang sudah ada dari cairan lain.

Sekarang kita tahu bahwa homebrewing adalah aman dan legal, mengapa kita tidak menemukan betapa menyenangkan dan mudahnya untuk pulang dan mencari tahu mengapa sebenarnya cepat menjadi salah satu hobi yang paling aktif di Eropa.

[ad_2]

Kontribusi Penjual dan Uang Tunai Setelah Ditutup – Salah satunya adalah Illegal!

[ad_1]

Dalam beberapa tahun terakhir di pasar real estat, para Pembeli akhirnya berada di atas angin.

Dan satu hal yang dituntut pembeli adalah uang! Uang dalam perbaikan, uang di upgrade, uang dalam biaya penutupan, dan kadang-kadang, uang di saku mereka.

Hal yang paling mengejutkan dalam bisnis hipotek saya, bagi saya, selalu betapa sedikit uang yang disimpan orang.

Kebanyakan program pinjaman hanya meminta pemberi pinjaman untuk memverifikasi peminjam memiliki rumah senilai dua bulan

pembayaran dalam cadangan tunai ketika mereka menutup escrow. Mayoritas orang yang saya tangani miliki

kesulitan memenuhi kondisi itu.

Lupakan pembayaran uang muka. Mereka tidak memilikinya dan itulah mengapa pembiayaan 100% sangat populer. tapi bagaimana caranya

tentang 2% -3% dalam biaya penutupan yang diperlukan untuk membeli rumah? Mereka juga tidak punya itu.

Masukkan kontribusi penjual.

Kontribusi penjual adalah ketika penjual rumah menyiapkan sebagian atau seluruh uang yang dibutuhkan

biaya penutupan pembeli. Kontribusi penjual dapat dinegosiasikan pada saat pembelian rumah

dengan meminta penjual membayar biaya penutupan daripada mengurangi harga penjualan rumah.

Terkadang Anda bisa melakukan kombinasi keduanya.

Banyak orang layak menerima hipotek tetapi mereka tidak punya banyak uang

Bank. Dalam kasus ini, kontribusi penjual dapat berarti perbedaan antara penjualan dan no

penjualan.

Sumbangan Penjual sangat mudah dilakukan. Anda cukup mengungkapkannya kepada kreditur. Umumnya,

kontribusi ini berkisar antara 3% -6% dari harga pembelian. Beberapa program pembiayaan 100%

sekarang izinkan kontribusi penjual hingga 6%. Dulu dibatasi sebesar 3%.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder menawarkan untuk melakukan pembayaran pembeli selama satu tahun? Mereka menggunakan

kontribusi penjual untuk melakukan pembayaran ini dari escrow. Jika Anda membeli rumah $ 300.000 dan

pembangun diperbolehkan kontribusi 3% atau $ 9.000 dan pembayaran Anda adalah $ 1.500 per bulan, ada

enam bulan Anda dalam pembayaran.

Terkadang biaya penutupan yang diberikan penjual dapat membantu peminjam mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik

membelinya, membuat rumah lebih mudah untuk memenuhi syarat.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder dapat menawarkan 4.750% suku bunga ketika pasar mencapai 6.000%?

Mereka menggunakan kontribusi penjual untuk membeli tingkat penurunan. Bayangkan bahwa setiap 0,250% dari tingkat biaya buy-down

1% dalam poin atau biaya diskon pinjaman. Jika tarif hari ini adalah 6.000% dan Anda ingin membelinya

4,750% yang akan dikenakan biaya 5 poin dalam biaya diskon. Anda masih memiliki sisa 1% untuk biaya penutupan.

Apakah Anda menawarkan kemungkinan pemasaran ini kepada klien Anda? Anda harus mendapatkan dengan pilihan Anda

pemberi pinjaman untuk mengetahui bagaimana Anda, juga, dapat bersaing dengan pembangun. Jangan hanya menggunakan kontribusi penjual

untuk menutupi biaya penutupan. Anda juga dapat menawarkan sebuah rumah dengan tarif di 4.000% yang tinggi.

Berikut adalah tangkapan: Jumlah kontribusi penjual tidak dapat melebihi jumlah penutupan aktual

biaya dan TIDAK DAPAT diberikan kembali sebagai insentif uang tunai kepada pembeli.

Di sinilah sisi gelap dari newsletter saya dimulai ….

Di musim panas, saya meminjam untuk Jerry dan Lorraine membeli rumah impian mereka sebesar $ 850.000. Itu

rumah sudah berada di pasar selama sekitar tiga bulan. Mereka membutuhkan pembiayaan 100% dan

selama permohonan pinjaman, Jerry berkata kepada saya, "Bukan hanya rumah ini banyak sekali tetapi penjualnya

memberi saya $ 50,000 cash back pada penutupan. "

Jerry berencana menggunakan uang ini untuk penutup jendela, lantai baru dan TV plasma untuk

ruang keluarga.

Saya meringis. Itu menyakitkan untuk memberitahunya bahwa ini ilegal. Agennya tidak memberitahunya ini. Dia masih

maju dengan transaksi dengan harga penjualan yang berkurang $ 800.000. Beberapa bulan kemudian kami

masih bisa memberinya lantai baru dan penutup jendela melalui jalur kredit ekuitas rumah.

TV plasma baru tidak bisa menunggu. Itu harus pergi ke kartu kreditnya.

Uang kembali adalah tradisi Amerika. Potongan harga tunai ditawarkan untuk semua jenis produk. Beberapa

perusahaan kartu kredit akan memberi Anda uang tunai atas pembelian yang Anda lakukan. Di Las Vegas, kami

digunakan untuk memberikan uang tunai untuk layanan yang lebih baik di hotel, restoran, klub, dan untuk menghindari lama

garis.

Namun, uang kembali dalam transaksi real estat adalah ilegal dari perspektif pinjaman.

Penjual menyumbangkan biaya penutupan, yang legal, tidak dibayar tunai tetapi sebagai kredit dari

penjual kepada pembeli. Mereka sepenuhnya diungkapkan dan dibayarkan langsung kepada pihak ketiga melalui escrow.

Ini berbeda. Saya berbicara tentang mendapatkan gumpalan besar uang tunai yang bagus atau cek besar pada penutupan.

Inilah cara kerjanya. Johnny Vegas keluar mencari rumah. Dia menemukan satu yang dia suka terdaftar di

$ 350.000. Ia menawarkan penjual $ 375.000 tetapi ia ingin $ 25.000 untuk ditendang kembali kepadanya di

penutupan escrow. Setiap orang membuat kesepakatan ini! Pembeli mendapat bayaran besar atau TV baru atau

perabotan atau lantai. Penjual mendapat harga yang diminta. Agen real estate menjadi lebih besar

Komisi. Petugas pinjaman mendapat pinjaman lebih besar dan komisi meningkat. Pemberi pinjaman mendapat

pinjaman yang lebih besar dengan bunga lebih dari 30 tahun. Dan lingkungan menyimpan nilainya dalam

pasar menurun.

Jadi apa yang salah dengan itu? Ini pasar pembeli. Pembangun rumah menawarkan insentif setinggi-tingginya

sebagai $ 75.000. Jadi mengapa kamu tidak bisa?

Untuk satu, pembangun rumah tidak menawarkan insentif secara tunai. Mereka menawarkan insentif yang dibangun

meningkatkan properti seperti lantai, kolam renang, lansekap dan terkadang, pembayaran rumah untuk

tahun dibayar meskipun escrow, atau menutup biaya. Jangan pernah menguangkan uang kembali.

Masalah dengan cash-back adalah bahwa transaksi ini telah menipu kreditur. Pemberi pinjaman adalah

Tertipu untuk membuat pinjaman yang sekarang membawa risiko luar biasa. Pembeli tidak memiliki uang sendiri

di properti tetapi sudah menghasilkan $ 25.000. Jumlah pinjaman lebih tinggi, jadi jika ada sedikit

ketat untuk pembeli, dan itu kemungkinan yang lebih besar, pembeli hanya akan berjalan menjauh dari

rumah.

Jika dia berjalan jauh dari rumah, dia melakukannya dengan nilai yang dibesar-besarkan, yang, pada gilirannya, naikkan

pajak properti untuk semua orang dan meninggalkan pemberi pinjaman dengan rumah mereka akan kehilangan jumlah yang besar

uang di pasar dijual kembali.

Bank-bank sub-prime utama dengan miliaran dolar pinjaman sedang menutup pintu mereka. Banyak dari ini

perusahaan kehabisan uang tunai yang dibutuhkan untuk membeli kembali pinjaman yang telah mereka jual di sekunder

pasar karena peminjam asli telah gagal bayar. Skema seperti cash-back pada tutup adalah, di

sebagian besar, untuk disalahkan.

Untuk ini untuk bekerja, seorang penilai harus datang di atas harga permintaan asli. Ini rumah itu

sekarang sangat mungkin terbalik pada penutupan. Jumlah pinjaman lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

Dan apa yang menghentikan seseorang keluar dan membeli 10 rumah secara bersamaan dalam skema ini,

menambahkan $ 50.000 ke setiap rumah, menghasilkan $ 500.000 dan kemudian pergi begitu saja meninggalkan bank

dengan agunan yang diambil alih yang terbalik? Ini rencana bisnis yang bagus untuk seseorang yang

tidak peduli jika kredit mereka hancur, lari dari litigasi dan kemungkinan kriminal

penuntutan, atau gambaran besar, implikasi ekonomi dari pemberi pinjaman sub-prime yang besar akan keluar

bisnis.

Ada orang di luar sana sekarang melakukan ini. Itulah mengapa bank sangat ketat dalam hal ini.

Aturan dasarnya adalah bahwa jika pemberi pinjaman tidak sepenuhnya diberitahu tentang SEMUA ketentuan

transaksi secara tertulis, maka transaksi itu ilegal.

Saya telah dibakar secara pribadi oleh tiga transaksi seperti ini pada tahun lalu. Sudah sangat

mahal untuk saya secara finansial. Sebagai bankir hipotek, saya dapat bertanggung jawab secara pribadi atas

pinjaman yang kami buat. Dalam semua contoh ini, saya telah belajar, pembeli bahkan tidak pernah melihat

rumah. Itu adalah tanda peringatan besar untuk Anda. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban juga. Lebih banyak tanda

di bawah.

Banyak dari Anda yang membaca buletin ini sekarang terkejut. Beberapa dari Anda mungkin berpikir gagasan ini

legal dan hanya merupakan cara untuk bersaing di pasar pembeli. Beberapa bahkan akan menulis padaku untuk memberitahuku itu

mereka memiliki pengacara yang meninjau transaksi ini dan ini sangat sah.

Baru-baru ini saya harus berdebat dengan seorang agen real estat berpengalaman dan berpengalaman selama 20 tahun. Dia dulu

agen daftar di rumah $ 500.000. Dalam perjanjian pembelian, itu jelas menyatakan penjual

akan memberi pembeli $ 75.000 dari dekat. Saya menelepon untuk mengatakan kepadanya bahwa kami tidak dapat melakukan pinjaman dengan cara ini. Dia

berpendapat bahwa, dia telah berbicara dengan seorang pengacara real estat, dan selama ini diungkapkan di

kontrak penjualan, dan pernyataan penyelesaian pada penutupan, semuanya legal dan di atas papan.

Dia 100% benar. Jika Anda mengungkapkan cash back dengan benar dalam perjanjian pembelian dan

HUD-1 terakhir, Anda tidak melakukan kesalahan apa pun. Namun cobalah dan temukan pemberi pinjaman yang akan melakukan itu

pinjaman. Tidak ada yang mau. Agen ini tidak mengerti mengapa kami tidak akan melakukan pinjaman jika dia melakukannya

semuanya secara legal.

Jika pemberi pinjaman tahu tentang ini di tengah proses pinjaman, Anda dapat mengharapkan transaksi

dibatalkan atau diminta untuk mencoba dan mencapai hasil akhir dengan cara yang berbeda. Mungkin

pengurangan harga jual atau biaya penutupan tambahan.

Jika tidak tertangkap dan pinjaman dilaluinya, mungkin akan tertangkap dalam audit pasca-penutupan. Jika ini

terjadi, pemberi pinjaman dapat menghubungi Catatan jatuh tempo. Ini berarti Anda mungkin memiliki waktu 30 hari untuk melunasinya

penuh. Anda dapat menemukan "klausa percepatan" dalam semua pinjaman hipotek. Ini memungkinkan kreditur untuk

menuntut pembayaran segera jika peminjam berbohong sama sekali dalam aplikasi hipoteknya.

Meskipun tidak ada pemberi pinjaman akan menyentuh pinjaman dengan uang kembali, masalahnya sebenarnya bukan dalam transaksi

di mana tendangan kembali ditulis ke dalam perjanjian pembelian. Itu biasanya dapat dijelaskan

pembeli dan penjual dan restrukturisasi transaksi dapat dihubungi. Masalahnya ada di

yang tidak diungkapkan. Di sinilah penipuan terjadi. Jika Anda gagal mengungkapkan tendangan kembali ini,

dan Anda memiliki pengetahuan tentang itu, Anda adalah kaki tangan untuk penipuan pinjaman. Jika ini ditemukan dalam

audit file dan Anda terlibat, Anda dapat ditahan secara kriminal, kehilangan lisensi Anda, didenda dan

bahkan menghadapi waktu penjara.

Ketika pinjaman masuk ke dalam penyitaan, bank-bank mengaudit file tersebut dengan sangat agresif untuk mencari kesalahan

mereka berusaha untuk tidak mengulanginya lagi.

Ada bank di luar sana yang menjadi tidak berbeda dengan detektif polisi yang agresif ketika a

pinjaman tidak menjadi penyitaan. Mereka mungkin mewawancarai pembeli, penjual, dan seringkali para agen untuk menemukannya

seseorang yang akan "retak," mengakui penipuan pinjaman, dan kemudian mengajukan tuntutan terhadap pihak mereka

percaya bersalah. Mereka akan mengancam pihak-pihak ini dengan tuduhan kriminal dan tuntutan hukum untuk mencapai

kebenaran. Ini bisa terjadi bertahun-tahun setelah transaksi terjadi.

Pemahaman saya adalah bahwa ini telah menjadi begitu lazim di banyak kota yang dimiliki broker

pertemuan dengan agen mereka untuk membahas topik ini secara detail.

OK, jadi apa tanda-tanda bahwa ini mungkin terjadi?

O naluri Anda mengatakan bahwa ada sesuatu yang "tidak benar" tentang kesepakatan itu.

Agen agen diminta untuk menaikkan harga penjualan atau pembeli membuat penawaran jauh di atas

daftar harga dan meminta uang kembali.

o Meskipun properti telah berada di pasar sementara, ia menjual untuk lebih tinggi dari setiap

model seperti lainnya di lingkungan.

o Pembeli, agen, atau "teman" mereka berapi-api bersikeras menggunakan perusahaan atau mereka judul

juru taksir.

o Komisi kepada agen jauh lebih tinggi dari biasanya.

o Penilaian jelas meningkat.

o Baik pembeli maupun agen pembeli tidak pernah melihat properti.

o Pembeli atau agen pembeli mengklaim bahwa uang tambahan akan digunakan untuk perbaikan rumah atau

Renovasi atau dibayarkan kepada perusahaan kontraktor untuk menangani perbaikan atau renovasi.

Seberapa serius ini? Penipuan bank membawa hukuman penjara maksimal 30 tahun dan $ 1 juta

baik. Konspirasi untuk melakukan penipuan bank memiliki hukuman maksimal lima tahun dan $ 250.000

baik. Sulit untuk kehilangan kesepakatan tetapi lebih sulit untuk kehilangan lisensi Anda atau kebebasan Anda. Tahu kapan

pergi.

Intinya adalah pemberi pinjaman mendorong biaya penutupan yang diakibatkan penjual karena biasanya dibuat

pembeli dan peluang. Cash back pada tutup tidak disarankan karena dapat membuat lebih besar

potensi kerugian, litigasi, dan aktivitas kriminal.

[ad_2]

Illegal Untuk Menggunakan Ponsel Genggam Sewaktu Berkendara

[ad_1]

Di Britania Raya, undang-undang baru saja disahkan yang melarang pengemudi menggunakan ponsel saat bepergian. Sebenarnya, ini tidak sepenuhnya benar karena hukum telah ada selama beberapa waktu. Namun pihak berwenang menindak penggunaan ponsel di perjalanan dan membuatnya menjadi pelanggaran yang lebih serius.

Hingga 1 Februari, menggunakan ponsel saat bepergian dapat menghasilkan denda sekitar $ 60. Ini bukan penghalang dan orang-orang dapat dilihat setiap saat menggunakan telepon. Ada sejumlah contoh ketika pejalan kaki terbunuh karena pengemudi menggunakan ponsel dan kehilangan kendali atas kendaraan mereka. Denda 60 dolar tidak banyak pencegah bagi kebanyakan orang. Oleh karena itu, pada tanggal 1 Februari denda telah ditingkatkan menjadi $ 120 bersama dengan tiga poin dukungan pada SIM.

Ini dianggap dapat menghasilkan situasi di mana orang akan berpikir dua kali sebelum menggunakan ponsel. Namun apakah ini akan terbukti bermanfaat secara keseluruhan masih bisa diperdebatkan. Ponsel telah menjadi barang penting untuk digunakan setiap saat sepanjang hari dan bahkan di malam hari.

Hari-hari sudah lewat lama ketika satu-satunya cara kami berkomunikasi dengan orang lain adalah jika kami berada di rumah dan di dekat telepon rumah kami. Sekarang telepon seluler berguna untuk komunikasi umum dan untuk komunikasi yang lebih "penting" yang melibatkan keselamatan anak-anak, orang yang dicintai, dan kerabat.

Risiko menggunakan telepon seluler hanya menjadi terlihat pada saat-saat ketika pihak berwenang seperti penegak hukum berada di dekatnya untuk melihat kejahatan yang sedang terjadi. Sebagian besar mobil, dan kendaraan lain, pengemudi akan tahu bahwa mereka aman sebagian besar waktu untuk menggunakan ponsel mereka tanpa tertangkap.

[ad_2]

Illegal Street Racing dan Pertahanan Pidana

[ad_1]

Illegal Street Racing

Mobil balap telah ada sejak penemuan mobil, dan banyak perusahaan otomotif berusaha untuk membangun mesin-mesin berkinerja tinggi yang menarik bagi konsumen yang suka kekuasaan dan pick-up di mobilnya. Seiring dengan kendaraan berkinerja tinggi datang godaan untuk berpacu dengan pembalap lain, tindakan berbahaya yang dapat mengakibatkan cedera serius pada pengemudi atau orang lain dan dalam banyak kasus dapat mengakibatkan penuntutan pidana.

Selama dekade terakhir, petugas penegak hukum telah melihat peningkatan yang stabil dalam jumlah penangkapan yang dilakukan untuk balap jalanan ilegal. Aktivitas berbahaya seperti ini sering terjadi di jalan-jalan kota, lingkungan, dan tempat parkir di seluruh AS. Karena kecepatan yang berbahaya dan kemungkinan kecelakaan atau tabrakan yang tinggi, balap jalanan adalah ilegal di hampir setiap kota dan negara bagian.

Individu yang berpartisipasi dalam atau membantu ras jalanan ilegal dapat menghadapi tuntutan pidana atas tindakan mereka. Ini berarti bahwa pembalap yang tertangkap dapat ditangkap, ditangkap, dan dipenjara karena tindakan mereka. Selain itu, kendaraan yang digunakan dalam lomba dapat disita hingga tiga puluh hari. Jika kendaraan telah dimodifikasi dengan bagian tambahan yang ilegal, pengemudi dapat menghadapi denda tambahan sebagai hasilnya. Tuduhan pidana dapat diajukan terhadap pengemudi dan hukuman dapat berkisar dari denda dan masa percobaan hingga penahanan di fasilitas penjara negara bagian.

Jika seseorang menyebabkan kematian orang lain karena partisipasi dalam perlombaan jalan, dia mungkin akan menghadapi tuntutan pembunuhan kriminal. Tuduhan semacam itu dapat mengklaim bahwa individu yang berpartisipasi dalam lomba tidak sengaja menyebabkan almarhum kehilangan nyawanya. Penting untuk menyadari bahwa biaya dan konsekuensi serius mungkin timbul dari balap jalanan.

Banyak orang memahami bahwa berpartisipasi dalam perlombaan jalanan adalah ilegal, tetapi banyak yang tidak menyadari bahwa membantu organisasi atau tindakan ras jalanan dapat membawa tuntutan pidana juga. Ini berarti bahwa orang-orang yang membantu perlombaan memulai atau membantu "memblokir" bagian dari jalan untuk perlombaan dapat dituntut dengan kejahatan serta mereka yang mengemudi.

Jika Anda telah dituduh secara salah dengan berpartisipasi atau membantu mengatur balapan jalanan ilegal, Anda memiliki hak untuk membela diri dari tuntutan pidana. Seorang pengacara pembela kriminal yang berpengalaman mungkin dapat membantu Anda menyelesaikan kasus Anda dengan cara yang memuaskan. Jika Anda ingin tahu lebih banyak tentang perlombaan jalanan ilegal dan membela diri dari tuduhan kriminal, kunjungi situs web pengacara pembela kriminal Austin Ian Inglis.

[ad_2]

Daur Ulang dan Illegal Logging – Sejarah Jati dan Kelayakannya Sebagai Furniture Kami

[ad_1]

Sungai Irrawaddy mengalir melalui Myanmar, ekosistem yang berkembang di seluruh negeri. Ini pelabuhan banyak spesies kehidupan air, memelihara tanaman yang tumbuh di sepanjang tepiannya dan mengairi tanaman dari masyarakat setempat. Namun di utara, Irrawaddy menyaksikan dan merasakan dampak ancaman yang mengancam pemerintah Myanmar dan aktivis di seluruh dunia: penebangan liar.

Kayu jati adalah tujuan bagi para penebang liar ini. Kayu jati yang dijarah adalah salah satu yang terbaik di dunia, dengan butiran yang indah dan daya tahan yang mengesankan. Ini telah digunakan selama berabad-abad sebagai kayu yang ideal untuk kapal, furnitur luar ruangan, kereta api dan lingkungan lain yang sama-sama terbuka.

Kapan ini dimulai?

Selama tahun 1800-an, Inggris menguasai Burma (seperti Myanmar kemudian dikenal), dan mereka memanen hutan jati yang luas untuk membangun kapal dan kereta api untuk rute perdagangan mereka yang luas di seluruh dunia. Deforestasi ini – meskipun dalam jumlah kecil – tidak dikelola dengan baik, bahkan karena menciptakan kesadaran dan permintaan yang tinggi untuk jati karena reputasinya menyebar ke seluruh dunia.

Ketika Myanmar memperoleh kemerdekaan dari Inggris, serangkaian keputusan pemerintah yang buruk tanpa disadari mendorong penebangan, yang menyebabkan peningkatan dan akhirnya berkembangnya pembalakan liar di hutan jati yang indah ini.

Pemicu pertama adalah segera setelah Myanmar merdeka pada tahun 1948. Pemerintah mendemonstrasikan uang kertas 25, 35 dan 75 kyat. Keputusan ini meninggalkan banyak warga tanpa tabungan mereka dan menyebabkan kebangkrutan yang meluas, tidak hanya pada tingkat individu tetapi juga di dalam perusahaan dan organisasi. Junta militer yang aktif pada saat itu juga menghadapi kebangkrutan dan beralih ke perdagangan ilegal barang mentah untuk mendapatkan kembali kekayaan mereka; salah satu barang mentah semacam itu adalah kayu jati ilegal. Selama 20 tahun setelah pemicu ini, diperkirakan sekitar 20% hutan Myanmar benar-benar musnah.

Salah urus yang lengkap ini memiliki dampak buruk pada ekosistem yang dihuni dan didukung di hutan Jati. Banyak spesies flora dan fauna asli telah kehilangan habitatnya, dan area lahan kosong yang luas menciptakan kerentanan terhadap longsor dan tanah lapisan atas. Daerah Irrawaddy utara menderita sebagai akibatnya: tanah di sepanjang bank tidak lagi memiliki sistem akar yang menahannya di tempat dan sebagian besar secara bertahap runtuh ke sungai. Ini pada gilirannya mengotori dan mencemari air, mempengaruhi ikan yang hidup di sana. Banyak spesies sekarang berada di daftar yang terancam punah.

Beberapa kemajuan dibuat

Pada tahun 2014 pemerintah Myanmar menerapkan kebijakan untuk mencoba dan menangkap perdagangan illegal logging. Kebijakan-kebijakan ini menghentikan ekspor kayu yang tidak diolah untuk mendapatkan kembali kontrol dari operasi ilegal, meskipun apakah ini akan mencukupi untuk tetap dilihat. Namun mereka telah menyebabkan masalah ekonomi lebih cepat di dalam negeri karena jaminan simpanan kayu yang telah terbangun. Myanmar tidak siap dengan fasilitas aktif yang cukup untuk memproses kayu dalam jumlah yang lebih besar, dan penumpukan terus menerus telah menyebabkan harga kayu merosot. Beberapa kritikus merasa bahwa kebijakan baru ini sebenarnya dapat mendorong penjualan kayu ilegal yang lebih ilegal.

Bagaimana ini mempengaruhi kita?

Sebagai konsumen rata-rata kita dapat memilih tempat membeli kayu kami. Karena daya tahan yang sangat baik dari kayu jati sering digunakan untuk membuat furnitur tahan lama. Ini memiliki daya tarik tinggi di antara konsumen, dan memang demikian. Satu hal yang bisa kita cari adalah pemasok yang menawarkan mebel jati daur ulang. Jati ini bersumber dari bangunan tua dan rel kereta api yang sekarang sudah mati.

Bagaimana kita tahu sumber kayu kita?

Di sebagian besar negara Barat, otoritas telah dibentuk untuk membatasi impor pengatur waktu ilegal. Di Australia, Forest Stewardship Council memastikan bahwa tidak ada produk yang tidak bersertifikat memasuki rantai pasokan. Selain itu, mereka mengatur dukungan dan pelatihan bagi mereka di Asia-Pasifik untuk membantu pengurangan penebangan liar.

Pertimbangkan ini

Lain kali Anda mencari furnitur kayu yang tahan lama atau bahkan beberapa perabot dalam ruangan yang menakjubkan, ketahuilah bahwa keputusan Anda dapat berdampak pada keberlanjutan ekosistem dan habitat yang menjadi sumbernya. Khususnya dengan jati, baik perkebunan atau kayu jati daur ulang adalah pilihan yang berkelanjutan dan dikelola.

[ad_2]

Apakah Illegal untuk Menyimpan Raccoon Pet?

[ad_1]

Hewan peliharaan domestik biasa yang biasa kita lihat di rumah seseorang biasanya anjing, kucing, reptil keturunan kecil, mungkin beberapa hamster di sana-sini, atau beberapa ikan mas. Di sisi lain, ada orang-orang di dunia ini yang suka melangkah di luar kotak dengan mengadopsi hewan peliharaan eksotis di tempat teman berbulu berkaki empat stereotip. Pilihan dan alternatif kepemilikan hewan peliharaan ini baik-baik saja, tergantung pada keadaan Anda tinggal. Jika ini adalah sesuatu yang Anda pikirkan, Anda harus terlebih dahulu mempelajari undang-undang dan peraturan khusus seputar kepemilikan hewan peliharaan eksotis dalam keadaan khusus Anda. Sebelum Anda atau orang yang Anda cintai memutuskan untuk mengadopsi rakun atau peralatan hewan peliharaan, pastikan untuk mendidik diri Anda sendiri di semua batas hukum mengenai rakun dan kepemilikan hewan peliharaan.

Peraturan Pet Raccoon

Bagi banyak negara, jawaban singkat untuk pertanyaan, "Apakah ilegal memiliki rakun peliharaan?" Tidak." Namun, di negara-negara ini di mana kepemilikan hewan peliharaan rakun yang eksotis diizinkan, biasanya ada beberapa prasyarat dan persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengadopsi rakun peliharaan. Aturan umum termasuk mendapatkan dokumentasi dan lisensi khusus, seperti izin hukum dan persetujuan negara, serta, membayar biaya tahunan. Juga, undang-undang kepemilikan satwa liar negara bervariasi tergantung pada tujuan penggunaan hewan tersebut. Negara ingin tahu apakah seseorang bermaksud untuk menggunakan hewan tersebut untuk penggunaan komersial atau penggunaan non-komersial. Ini berarti, "Apakah Anda akan menjual rakun, mengembangbiakkan rakun, dan menjual kit, atau menyimpannya sebagai hewan peliharaan?" Izin yang berbeda diperlukan dan ditetapkan untuk berbagai penggunaan rakun yang dimaksudkan. Dan penggunaan ini harus diungkapkan dan diverifikasi sebelum izin disetujui.

Di Banyak Negara, Tapi Tidak semua …

Jika niat seseorang hanyalah non-komersial, mereka akan membutuhkan Izin Breeder / Kepemilikan Peternakan yang Furbearing. Ada dua kelas untuk izin ini: Kelas A, dan Kelas B. Bagi mereka yang ingin memelihara satwa liar yang dilindungi untuk penggunaan non-komersial, mereka akan memerlukan izin Kelas A. Bagi mereka yang berniat menggunakan hewan yang dilindungi untuk tujuan komersial, mereka akan memerlukan izin Kelas B. Biaya untuk izin Kelas A hanya $ 10, dan kemudian $ 25 per tahun. Sekali lagi, itu hanya ditujukan bagi mereka yang memelihara raccoon semata-mata sebagai hewan peliharaan. Izin Kelas B adalah $ 20 dan $ 25 per tahun. Kelas B memungkinkan seseorang untuk membiakkan dan menjual satwa liar yang dilindungi. Perlu diingat ini hanya rata-rata, dan biaya bervariasi dari satu daerah ke daerah dan di antara masing-masing negara.

Ketentuan lain untuk Furbearing Mammal Possession Laws adalah bahwa seseorang harus membeli atau mendapatkan rakun peliharaan dari peternak berlisensi saja. Mereka harus mengajukan dan menerima izin hukum mereka sebelum membeli atau mengadopsi rakun peliharaan. Orang tidak diperbolehkan menangkap, menjebak, atau mengambil rakun liar dari alam dan menjaganya sebagai hewan peliharaan. Mereka tidak akan disetujui untuk izin kepemilikan hewan eksotis. Dilarang keras. Seseorang harus mengadopsi raccoon dari peternak rakun berlisensi; dan mereka harus mengajukan dan menerima izin resmi sebelum melakukannya. Jika aturan-aturan ini tidak diikuti, maka hukumnya dilanggar.

Apa yang Harus Dilakukan jika Anda Menemukan Raccoon Terdampar

Jika Anda menemukan raccoon yang terluka atau terdampar di halaman Anda, jangan pernah mencoba untuk menyentuhnya atau mengambilnya. Sayangnya, binatang buas seperti raccoon dapat membawa penyakit yang dapat membahayakan Anda dan hewan peliharaan Anda. Anda tidak pernah tahu apa yang rakun bisa agresif, takut, dan berpotensi menyerang. Satu gigitan dapat menularkan berbagai penyakit menular dan penyakit. Jika Anda pernah menemukan atau memiliki rakun di halaman Anda, hubungi perusahaan rakun removal profesional segera.

[ad_2]

Di mana saya dapat mengendarai My Go Kart? Terlihat Illegal di Sebagian Besar Tempat

[ad_1]

Kebanyakan orang bermata kaca ketika mereka melihat go kart (orang yang suka go karts) dan cenderung lupa tentang di mana di dunia mereka akan mendorong go-cart mereka.

Kadang-kadang gambar dalam pikiran Anda pergi ke trek balap dan melewati Ferrari, tetapi "Sungguh-sungguh sekarang! Apakah Anda akan mengendarai mobil ini di trek balap?"

Saya menerima email ini dari pembaca tentang go kart (dan sayangnya itu adalah pertanyaan umum)

Hai, saya dihentikan oleh seorang petugas polisi untuk mengoperasikan kart saya di trotoar, dan dia berkata saya dapat ditagih: Mengoperasikan kendaraan tanpa lisensi, mengemudi untuk membahayakan, mengendarai kendaraan yang tidak bersertifikat, dan mengatakan kepada saya bahwa saya punya menjadi lebih dari 18 untuk mengoperasikan apapun bertenaga gas. Saya mengerti sekarang bahwa saya tidak bisa mengemudikan kart pergi ke mana saja tapi kemana saya harus pergi?

Karena pertanyaan "Di mana saya akan naik ini Go Kart?" tidak diminta di awal, sekarang Anda memiliki individu yang sangat tertekan, mempertimbangkan untuk menyingkirkan gokart bersama-sama.

Satu masalah adalah tentang "Di mana" yang lain tentang "Umur."

Saya bukan otoritas hukum, tetapi saya dapat memberi tahu Anda beberapa hal mendasar: Un = Kendaraan bermotor yang tidak disensor tidak dapat mengemudi di jalan.

Tentang usia, itu bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain.

Anda perlu melihat undang-undang dan kode negara bagian Anda untuk mendapatkan verifikasi atas data hukum. Hubungi pengacara lokal untuk informaton itu …

Tapi itu samping, itu adalah ide yang baik untuk tahu di mana Anda akan mengendarai kart go ini.

Di depan rumahmu?

Di peternakan pamanmu?

(Jelas tidak di jalan karena itu melanggar hukum)

Di ladang jagung?

Di halaman rumahmu?

Apakah Anda memiliki halaman yang cukup besar untuk naik go kart?

Apakah hukum mereka menentang go kart di lingkungan Anda?

Apakah Anda memiliki izin untuk mengendarainya di tempat parkir di seberang jalan?

Mengendarai go kart melibatkan lebih dari sekedar Anda di gokart.

Ini memengaruhi orang-orang di sekitar Anda dengan cara-cara berikut:

– Go kart adalah proyektil mengemudi.

– A "bakat yang tidak diketahui" adalah pengaturannya.

– Kasar tidak diatur, tetapi dapat berubah dari waktu ke waktu.

Singkatnya go kart digabungkan dengan pengemudi seperti berlari dengan sapi jantan di Spanyol.

Orang-orang di sekitar go kart tidak memiliki petunjuk apakah itu akan menyerang mereka atau tidak.

Jadi sebelum Anda kesal karena Anda tidak dapat mengemudikannya "di mana saja" menyadari bahwa orang-orang di sekitar Anda harus menanggung beban. Sebuah beban perhatian dan perhatian. Akankah mereka, atau kamu terluka?

Ada Legalitas

Selain itu, Go Kart tidak legal di jalan karena berbagai alasan, terutama karena profilnya yang rendah (orang-orang tidak dapat melihat Anda) dan kurangnya banyak komponen penting penanganan jalan dan pencegahan kecelakaan lainnya.

Kumpulan pertanyaan ini mungkin yang paling sulit untuk diakui, karena ada banyak rintangan. Dan saya tidak bermaksud pohon dan mobil, maksud saya peraturan tentang kendaraan bermotor. Anda tidak bisa hanya meledakkan jalan dengan kart go Anda. Kedengarannya seperti ide yang menyenangkan, tetapi dalam kenyataannya itu berbahaya dan melanggar hukum.

Jika Anda akhirnya membeli kart go ini, atau bahkan membuatnya, Anda mungkin berakhir dengan rangkaian kesimpulan yang sangat menyedihkan:

Saya tidak bisa naik di mana saja!

Dan bahkan jika saya bisa, saya tidak bisa memasukkannya ke mobil untuk membawanya ke mana saya ingin naik (yang terlalu besar)!

Jadi tanyakan pertanyaannya dulu. Dapatkan jawaban.

Jawabannya mungkin sesederhana seperti jaringan dengan beberapa orang untuk menemukan tempat untuk naik: yaitu pertanian paman Anda! (tetapi bahkan ada lebih dari sekedar paman Anda yang dipertaruhkan di sana juga … ingat ada 10 pertanyaan, bukan enam)

Ada berbagai klub go karting di luar sana dan Anda dapat bergabung dengan mereka. Anda tidak harus menjadi pembalap go kart untuk bergabung dengan klub-klub ini, itu hanya tempat di mana Anda dapat menikmati go kart. Pastikan untuk berhubungan dengan mereka di daerah Anda sebelum berinvestasi di go kart dan semua yang menyertainya (yaitu helm, sarung tangan, pakaian, dll.)

Dan akhirnya, saya melakukan penggalian sendiri untuk menaiki gokart di jalan setapak. Biasanya ada ketentuan tentang apa jenis go kart yang bisa Anda kendarai. Misalnya di negara tempat saya tinggal, jalur itu mengharuskan go kart memiliki suspensi dan kandang gulung penuh oleh produsen terkemuka. Anda juga harus mendapatkan izin. Usia pengemudi juga terbatas.

Jadi lihat jejak ATV dan lihat apa yang Anda dapatkan.

[ad_2]