Manajemen Pemantauan Jaringan – Waktu Henti Kurang, Lebih Banyak Pendapatan

[ad_1]

Perusahaan kecil atau besar keduanya memiliki beberapa bentuk sistem atau infrastruktur teknologi yang menangani beberapa operasi dasar sehari-hari mereka. Seperti halnya dengan setiap jenis sistem, pasti akan ada waktu atau kerusakan. Ini kemudian akan menghasilkan penghentian sementara dalam produksi atau operasi yang akan sangat berakibat hilangnya pendapatan. Untungnya bagi pemilik bisnis di mana pun, manajemen pemantauan jaringan dengan cepat menjadi solusi tepat yang diperlukan untuk mencegah jeda semacam ini datang.

Jadi bagaimana cara kerja manajemen pemantauan jaringan? Jawabannya adalah pemantauan proaktif – menemukan masalah sebelum menjadi terlalu bermasalah. Perusahaan yang menawarkan solusi teknologi informasi semacam ini menjalankan diagnostik dan melakukan pemeliharaan preventif secara efektif mengambil tugas yang sering sulit untuk mencoba menebak kapan suatu sistem akan rusak dan apa yang menyebabkannya.

Ada banyak keuntungan untuk menggunakan solusi IT seperti ini:

• Biaya perawatan yang efektif – memperbaiki masalah yang sudah substantif benar-benar menguras sumber daya lebih dari menjalankan tes pemantauan terjadwal untuk mengatasi masalah secara efisien bahkan sebelum memulai.

• Kompromi dalam keamanan berkurang – pelanggaran keamanan terjadi ketika komponen kerusakan mainframe atau mengalami gangguan. Manajemen pemantauan jaringan memastikan bahwa risiko keamanan ini ditangani secara efektif.

• Peningkatan produktivitas operasional – berkurangnya kerusakan berarti peningkatan produktivitas yang akan menghasilkan peningkatan pendapatan.

• Memperbaiki Kesalahan sebelum memulai – manajemen pemantauan jaringan memiliki tes yang dapat mendeteksi kesalahan dan mengirim bendera sehingga resolusi cepat dijalankan.

• Peningkatan produktivitas yang mencolok – lebih sedikit waktu henti, lebih banyak pekerjaan yang diselesaikan. Semua roda dalam roda perusahaan terus berputar karena semuanya berjalan seefisien mungkin.

Manajemen pemantauan jaringan memiliki semua kelebihan dan tidak ada kerugiannya. Biaya tidak menjadi masalah karena semakin banyak perusahaan yang mulai meluncurkan paket pemantauan jaringan yang dapat menyesuaikan setiap jenis sumber daya perusahaan. Layanan ini juga membuat pemilik bisnis terus memperbarui segala sesuatu yang terjadi pada infrastruktur mereka dengan laporan yang dihasilkan yang merinci semua langkah yang diambil untuk menangkap dan menghentikan kemungkinan area yang salah untuk mogok.

Setiap tujuan utama perusahaan adalah untuk menghasilkan pendapatan yang cukup besar dan untuk memastikan tujuan ini terpenuhi, rencana pengelolaan pemantauan jaringan yang dapat diandalkan harus digunakan untuk mencegah dan meminimalkan jeda infrastruktur yang merupakan penyebab utama penurunan dalam pendapatan yang dihasilkan produksi.

Manajemen pemantauan jaringan adalah salah satu fungsi TI yang paling penting yang tidak boleh diabaikan oleh bisnis besar dan besar. Menghindari downtime infrastruktur melalui pemeliharaan preventif.

[ad_2]

Kontribusi Penjual dan Uang Tunai Setelah Ditutup – Salah satunya adalah Illegal!

[ad_1]

Dalam beberapa tahun terakhir di pasar real estat, para Pembeli akhirnya berada di atas angin.

Dan satu hal yang dituntut pembeli adalah uang! Uang dalam perbaikan, uang di upgrade, uang dalam biaya penutupan, dan kadang-kadang, uang di saku mereka.

Hal yang paling mengejutkan dalam bisnis hipotek saya, bagi saya, selalu betapa sedikit uang yang disimpan orang.

Kebanyakan program pinjaman hanya meminta pemberi pinjaman untuk memverifikasi peminjam memiliki rumah senilai dua bulan

pembayaran dalam cadangan tunai ketika mereka menutup escrow. Mayoritas orang yang saya tangani miliki

kesulitan memenuhi kondisi itu.

Lupakan pembayaran uang muka. Mereka tidak memilikinya dan itulah mengapa pembiayaan 100% sangat populer. tapi bagaimana caranya

tentang 2% -3% dalam biaya penutupan yang diperlukan untuk membeli rumah? Mereka juga tidak punya itu.

Masukkan kontribusi penjual.

Kontribusi penjual adalah ketika penjual rumah menyiapkan sebagian atau seluruh uang yang dibutuhkan

biaya penutupan pembeli. Kontribusi penjual dapat dinegosiasikan pada saat pembelian rumah

dengan meminta penjual membayar biaya penutupan daripada mengurangi harga penjualan rumah.

Terkadang Anda bisa melakukan kombinasi keduanya.

Banyak orang layak menerima hipotek tetapi mereka tidak punya banyak uang

Bank. Dalam kasus ini, kontribusi penjual dapat berarti perbedaan antara penjualan dan no

penjualan.

Sumbangan Penjual sangat mudah dilakukan. Anda cukup mengungkapkannya kepada kreditur. Umumnya,

kontribusi ini berkisar antara 3% -6% dari harga pembelian. Beberapa program pembiayaan 100%

sekarang izinkan kontribusi penjual hingga 6%. Dulu dibatasi sebesar 3%.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder menawarkan untuk melakukan pembayaran pembeli selama satu tahun? Mereka menggunakan

kontribusi penjual untuk melakukan pembayaran ini dari escrow. Jika Anda membeli rumah $ 300.000 dan

pembangun diperbolehkan kontribusi 3% atau $ 9.000 dan pembayaran Anda adalah $ 1.500 per bulan, ada

enam bulan Anda dalam pembayaran.

Terkadang biaya penutupan yang diberikan penjual dapat membantu peminjam mendapatkan tingkat bunga yang lebih baik

membelinya, membuat rumah lebih mudah untuk memenuhi syarat.

Pernah bertanya-tanya bagaimana homebuilder dapat menawarkan 4.750% suku bunga ketika pasar mencapai 6.000%?

Mereka menggunakan kontribusi penjual untuk membeli tingkat penurunan. Bayangkan bahwa setiap 0,250% dari tingkat biaya buy-down

1% dalam poin atau biaya diskon pinjaman. Jika tarif hari ini adalah 6.000% dan Anda ingin membelinya

4,750% yang akan dikenakan biaya 5 poin dalam biaya diskon. Anda masih memiliki sisa 1% untuk biaya penutupan.

Apakah Anda menawarkan kemungkinan pemasaran ini kepada klien Anda? Anda harus mendapatkan dengan pilihan Anda

pemberi pinjaman untuk mengetahui bagaimana Anda, juga, dapat bersaing dengan pembangun. Jangan hanya menggunakan kontribusi penjual

untuk menutupi biaya penutupan. Anda juga dapat menawarkan sebuah rumah dengan tarif di 4.000% yang tinggi.

Berikut adalah tangkapan: Jumlah kontribusi penjual tidak dapat melebihi jumlah penutupan aktual

biaya dan TIDAK DAPAT diberikan kembali sebagai insentif uang tunai kepada pembeli.

Di sinilah sisi gelap dari newsletter saya dimulai ….

Di musim panas, saya meminjam untuk Jerry dan Lorraine membeli rumah impian mereka sebesar $ 850.000. Itu

rumah sudah berada di pasar selama sekitar tiga bulan. Mereka membutuhkan pembiayaan 100% dan

selama permohonan pinjaman, Jerry berkata kepada saya, "Bukan hanya rumah ini banyak sekali tetapi penjualnya

memberi saya $ 50,000 cash back pada penutupan. "

Jerry berencana menggunakan uang ini untuk penutup jendela, lantai baru dan TV plasma untuk

ruang keluarga.

Saya meringis. Itu menyakitkan untuk memberitahunya bahwa ini ilegal. Agennya tidak memberitahunya ini. Dia masih

maju dengan transaksi dengan harga penjualan yang berkurang $ 800.000. Beberapa bulan kemudian kami

masih bisa memberinya lantai baru dan penutup jendela melalui jalur kredit ekuitas rumah.

TV plasma baru tidak bisa menunggu. Itu harus pergi ke kartu kreditnya.

Uang kembali adalah tradisi Amerika. Potongan harga tunai ditawarkan untuk semua jenis produk. Beberapa

perusahaan kartu kredit akan memberi Anda uang tunai atas pembelian yang Anda lakukan. Di Las Vegas, kami

digunakan untuk memberikan uang tunai untuk layanan yang lebih baik di hotel, restoran, klub, dan untuk menghindari lama

garis.

Namun, uang kembali dalam transaksi real estat adalah ilegal dari perspektif pinjaman.

Penjual menyumbangkan biaya penutupan, yang legal, tidak dibayar tunai tetapi sebagai kredit dari

penjual kepada pembeli. Mereka sepenuhnya diungkapkan dan dibayarkan langsung kepada pihak ketiga melalui escrow.

Ini berbeda. Saya berbicara tentang mendapatkan gumpalan besar uang tunai yang bagus atau cek besar pada penutupan.

Inilah cara kerjanya. Johnny Vegas keluar mencari rumah. Dia menemukan satu yang dia suka terdaftar di

$ 350.000. Ia menawarkan penjual $ 375.000 tetapi ia ingin $ 25.000 untuk ditendang kembali kepadanya di

penutupan escrow. Setiap orang membuat kesepakatan ini! Pembeli mendapat bayaran besar atau TV baru atau

perabotan atau lantai. Penjual mendapat harga yang diminta. Agen real estate menjadi lebih besar

Komisi. Petugas pinjaman mendapat pinjaman lebih besar dan komisi meningkat. Pemberi pinjaman mendapat

pinjaman yang lebih besar dengan bunga lebih dari 30 tahun. Dan lingkungan menyimpan nilainya dalam

pasar menurun.

Jadi apa yang salah dengan itu? Ini pasar pembeli. Pembangun rumah menawarkan insentif setinggi-tingginya

sebagai $ 75.000. Jadi mengapa kamu tidak bisa?

Untuk satu, pembangun rumah tidak menawarkan insentif secara tunai. Mereka menawarkan insentif yang dibangun

meningkatkan properti seperti lantai, kolam renang, lansekap dan terkadang, pembayaran rumah untuk

tahun dibayar meskipun escrow, atau menutup biaya. Jangan pernah menguangkan uang kembali.

Masalah dengan cash-back adalah bahwa transaksi ini telah menipu kreditur. Pemberi pinjaman adalah

Tertipu untuk membuat pinjaman yang sekarang membawa risiko luar biasa. Pembeli tidak memiliki uang sendiri

di properti tetapi sudah menghasilkan $ 25.000. Jumlah pinjaman lebih tinggi, jadi jika ada sedikit

ketat untuk pembeli, dan itu kemungkinan yang lebih besar, pembeli hanya akan berjalan menjauh dari

rumah.

Jika dia berjalan jauh dari rumah, dia melakukannya dengan nilai yang dibesar-besarkan, yang, pada gilirannya, naikkan

pajak properti untuk semua orang dan meninggalkan pemberi pinjaman dengan rumah mereka akan kehilangan jumlah yang besar

uang di pasar dijual kembali.

Bank-bank sub-prime utama dengan miliaran dolar pinjaman sedang menutup pintu mereka. Banyak dari ini

perusahaan kehabisan uang tunai yang dibutuhkan untuk membeli kembali pinjaman yang telah mereka jual di sekunder

pasar karena peminjam asli telah gagal bayar. Skema seperti cash-back pada tutup adalah, di

sebagian besar, untuk disalahkan.

Untuk ini untuk bekerja, seorang penilai harus datang di atas harga permintaan asli. Ini rumah itu

sekarang sangat mungkin terbalik pada penutupan. Jumlah pinjaman lebih tinggi dari nilai sebenarnya.

Dan apa yang menghentikan seseorang keluar dan membeli 10 rumah secara bersamaan dalam skema ini,

menambahkan $ 50.000 ke setiap rumah, menghasilkan $ 500.000 dan kemudian pergi begitu saja meninggalkan bank

dengan agunan yang diambil alih yang terbalik? Ini rencana bisnis yang bagus untuk seseorang yang

tidak peduli jika kredit mereka hancur, lari dari litigasi dan kemungkinan kriminal

penuntutan, atau gambaran besar, implikasi ekonomi dari pemberi pinjaman sub-prime yang besar akan keluar

bisnis.

Ada orang di luar sana sekarang melakukan ini. Itulah mengapa bank sangat ketat dalam hal ini.

Aturan dasarnya adalah bahwa jika pemberi pinjaman tidak sepenuhnya diberitahu tentang SEMUA ketentuan

transaksi secara tertulis, maka transaksi itu ilegal.

Saya telah dibakar secara pribadi oleh tiga transaksi seperti ini pada tahun lalu. Sudah sangat

mahal untuk saya secara finansial. Sebagai bankir hipotek, saya dapat bertanggung jawab secara pribadi atas

pinjaman yang kami buat. Dalam semua contoh ini, saya telah belajar, pembeli bahkan tidak pernah melihat

rumah. Itu adalah tanda peringatan besar untuk Anda. Anda dapat dimintai pertanggungjawaban juga. Lebih banyak tanda

di bawah.

Banyak dari Anda yang membaca buletin ini sekarang terkejut. Beberapa dari Anda mungkin berpikir gagasan ini

legal dan hanya merupakan cara untuk bersaing di pasar pembeli. Beberapa bahkan akan menulis padaku untuk memberitahuku itu

mereka memiliki pengacara yang meninjau transaksi ini dan ini sangat sah.

Baru-baru ini saya harus berdebat dengan seorang agen real estat berpengalaman dan berpengalaman selama 20 tahun. Dia dulu

agen daftar di rumah $ 500.000. Dalam perjanjian pembelian, itu jelas menyatakan penjual

akan memberi pembeli $ 75.000 dari dekat. Saya menelepon untuk mengatakan kepadanya bahwa kami tidak dapat melakukan pinjaman dengan cara ini. Dia

berpendapat bahwa, dia telah berbicara dengan seorang pengacara real estat, dan selama ini diungkapkan di

kontrak penjualan, dan pernyataan penyelesaian pada penutupan, semuanya legal dan di atas papan.

Dia 100% benar. Jika Anda mengungkapkan cash back dengan benar dalam perjanjian pembelian dan

HUD-1 terakhir, Anda tidak melakukan kesalahan apa pun. Namun cobalah dan temukan pemberi pinjaman yang akan melakukan itu

pinjaman. Tidak ada yang mau. Agen ini tidak mengerti mengapa kami tidak akan melakukan pinjaman jika dia melakukannya

semuanya secara legal.

Jika pemberi pinjaman tahu tentang ini di tengah proses pinjaman, Anda dapat mengharapkan transaksi

dibatalkan atau diminta untuk mencoba dan mencapai hasil akhir dengan cara yang berbeda. Mungkin

pengurangan harga jual atau biaya penutupan tambahan.

Jika tidak tertangkap dan pinjaman dilaluinya, mungkin akan tertangkap dalam audit pasca-penutupan. Jika ini

terjadi, pemberi pinjaman dapat menghubungi Catatan jatuh tempo. Ini berarti Anda mungkin memiliki waktu 30 hari untuk melunasinya

penuh. Anda dapat menemukan "klausa percepatan" dalam semua pinjaman hipotek. Ini memungkinkan kreditur untuk

menuntut pembayaran segera jika peminjam berbohong sama sekali dalam aplikasi hipoteknya.

Meskipun tidak ada pemberi pinjaman akan menyentuh pinjaman dengan uang kembali, masalahnya sebenarnya bukan dalam transaksi

di mana tendangan kembali ditulis ke dalam perjanjian pembelian. Itu biasanya dapat dijelaskan

pembeli dan penjual dan restrukturisasi transaksi dapat dihubungi. Masalahnya ada di

yang tidak diungkapkan. Di sinilah penipuan terjadi. Jika Anda gagal mengungkapkan tendangan kembali ini,

dan Anda memiliki pengetahuan tentang itu, Anda adalah kaki tangan untuk penipuan pinjaman. Jika ini ditemukan dalam

audit file dan Anda terlibat, Anda dapat ditahan secara kriminal, kehilangan lisensi Anda, didenda dan

bahkan menghadapi waktu penjara.

Ketika pinjaman masuk ke dalam penyitaan, bank-bank mengaudit file tersebut dengan sangat agresif untuk mencari kesalahan

mereka berusaha untuk tidak mengulanginya lagi.

Ada bank di luar sana yang menjadi tidak berbeda dengan detektif polisi yang agresif ketika a

pinjaman tidak menjadi penyitaan. Mereka mungkin mewawancarai pembeli, penjual, dan seringkali para agen untuk menemukannya

seseorang yang akan "retak," mengakui penipuan pinjaman, dan kemudian mengajukan tuntutan terhadap pihak mereka

percaya bersalah. Mereka akan mengancam pihak-pihak ini dengan tuduhan kriminal dan tuntutan hukum untuk mencapai

kebenaran. Ini bisa terjadi bertahun-tahun setelah transaksi terjadi.

Pemahaman saya adalah bahwa ini telah menjadi begitu lazim di banyak kota yang dimiliki broker

pertemuan dengan agen mereka untuk membahas topik ini secara detail.

OK, jadi apa tanda-tanda bahwa ini mungkin terjadi?

O naluri Anda mengatakan bahwa ada sesuatu yang "tidak benar" tentang kesepakatan itu.

Agen agen diminta untuk menaikkan harga penjualan atau pembeli membuat penawaran jauh di atas

daftar harga dan meminta uang kembali.

o Meskipun properti telah berada di pasar sementara, ia menjual untuk lebih tinggi dari setiap

model seperti lainnya di lingkungan.

o Pembeli, agen, atau "teman" mereka berapi-api bersikeras menggunakan perusahaan atau mereka judul

juru taksir.

o Komisi kepada agen jauh lebih tinggi dari biasanya.

o Penilaian jelas meningkat.

o Baik pembeli maupun agen pembeli tidak pernah melihat properti.

o Pembeli atau agen pembeli mengklaim bahwa uang tambahan akan digunakan untuk perbaikan rumah atau

Renovasi atau dibayarkan kepada perusahaan kontraktor untuk menangani perbaikan atau renovasi.

Seberapa serius ini? Penipuan bank membawa hukuman penjara maksimal 30 tahun dan $ 1 juta

baik. Konspirasi untuk melakukan penipuan bank memiliki hukuman maksimal lima tahun dan $ 250.000

baik. Sulit untuk kehilangan kesepakatan tetapi lebih sulit untuk kehilangan lisensi Anda atau kebebasan Anda. Tahu kapan

pergi.

Intinya adalah pemberi pinjaman mendorong biaya penutupan yang diakibatkan penjual karena biasanya dibuat

pembeli dan peluang. Cash back pada tutup tidak disarankan karena dapat membuat lebih besar

potensi kerugian, litigasi, dan aktivitas kriminal.

[ad_2]

Pemantauan Media Sosial – Metode Yang Berharga untuk Melindungi Reputasi Online Perusahaan

[ad_1]

Pelanggan memiliki suara yang belum pernah ada sebelumnya karena munculnya media sosial. Suara pelanggan semakin kuat dan berdampak lebih besar pada perusahaan – hingga saat ini, pelanggan yang tidak puas akan berbagi pengalaman dengan lima hingga sepuluh orang lain; hari ini, orang yang sama dapat berbagi ketidakpuasan mereka dengan ribuan orang dalam beberapa saat.

Sudahkah Anda mencoba pencarian Google untuk menemukan situs web perusahaan, nomor telepon, atau alamat baru-baru ini? Saya melakukan ini ketika mencari kantor gigi. Hasil pertama dari pencarian itu muncul ulasan konsumen, bukan situs web perusahaan. Ulasan-ulasannya bagus, tetapi bagaimana jika mereka tidak begitu positif? Seorang konsumen mungkin ingin tahu tentang umpan balik dan jika tidak begitu positif, mereka mungkin menghindar dari menggunakan perusahaan berdasarkan apa yang mereka lihat, tanpa pernah menjangkau situs web perusahaan. Singkatnya, jika Anda tidak mengetahui apa yang dikatakan tentang perusahaan atau merek Anda, Anda mungkin kehilangan pelanggan potensial tanpa menyadarinya.

Contoh lain dari kekuatan media sosial berasal dari laporan pada bulan September di mana saham United Airlines jatuh secara dramatis karena kesalahan dalam menerbitkan kembali artikel lama yang menyebutkan bahwa United mengajukan kebangkrutan. "Berita buruk", meskipun bertahun-tahun, menyebar seperti api liar di Internet, menyebabkan sementara saham maskapai penerbangan merosot.

Ketika media sosial lepas landas dan menjadi lebih menonjol, penting bagi bisnis untuk memasuki bentuk umpan balik pelanggan ini dan mengamati potensi masalah yang dapat merusak reputasi mereka. Pemantauan media sosial berfungsi sebagai solusi untuk tantangan ini.

Sederhananya, pemantauan media sosial melibatkan pemindaian web untuk informasi tentang perusahaan atau merek Anda. Data dikompilasi dan kemudian dibagikan kepada perusahaan sehingga mereka sadar akan informasi negatif dan dapat merespon secara tepat waktu. Jika desas-desus atau informasi palsu tersebar, waktu respons yang cepat akan meringankan setiap potensi kejatuhan. Jika tren layanan pelanggan yang buruk hadir, Anda akan dapat melihat ini dalam hasil yang dikumpulkan. Akhirnya, jika informasi membingungkan dibagikan secara online tentang bisnis Anda, Anda akan dapat melihat masalah ini saat terjadi alih-alih menunggu penjualan turun dan lalu lintas pelanggan menurun sebelum Anda menyadari bahwa mungkin ada masalah.

Perusahaan tentu dapat memantau media sosial sendiri jika mereka memilih. Namun, mereka mungkin menemukan bahwa itu bisa sangat memakan waktu dan informasinya bisa luar biasa. Banyak perusahaan akan memulai proses ini dan kemudian tidak tahu apa yang harus dilakukan dengan informasi ini. Di sinilah layanan pemantauan media sosial berperan, dan rencana pemantauan media sosial yang baik akan membantu keberhasilan dalam memantau dan mempertahankan reputasi perusahaan Anda.

Mempekerjakan sumber pihak ketiga untuk memantau media sosial dapat menghemat biaya dan menghemat waktu perusahaan secara signifikan. Sumber pihak ketiga ini dapat dengan mudah dan cepat menjelajahi internet untuk kata kunci tertentu, apakah itu nama perusahaan Anda, nama-nama eksekutif kunci, atau nama produk, dan mengumpulkan informasi yang ditemukan. Laporan dibuat dan diserahkan kepada anggota staf kunci secara berkala, termasuk umpan balik yang dikumpulkan dan tautan langsung ke setiap sumber. Umpan balik diurutkan sehingga Anda dapat dengan cepat memindai umpan balik positif dan negatif, dan juga mengatasi masalah apa pun yang dapat merusak reputasi Anda.

Manfaat lain dari menyewa sumber pihak ketiga adalah analisis yang datang dengan layanan ini. Laporan analitis memecah umpan balik menjadi positif dan negatif, serta jenis situs apa yang menjadi umpan balik (blog, forum, dll). Selanjutnya, Anda akan tahu lebih banyak tentang demografi konsumen, seperti jenis kelamin, usia, dan data geografis. Informasi yang dikumpulkan melalui laporan analitis akan membantu Anda mempelajari lebih lanjut tentang bagaimana produk dan layanan Anda dilihat dan digunakan oleh berbagai demografi konsumen.

Pemantauan media sosial dapat luar biasa, tetapi pada saat yang sama dapat memberikan informasi yang sangat berharga yang tidak tersedia untuk bisnis sepuluh tahun yang lalu. Ini adalah biaya efektif dan kaya data, dan perusahaan dari semua ukuran dapat mengambil manfaat dari memanfaatkan sumber daya online untuk memantau reputasi mereka.

[ad_2]

Atap dan Imigran Gelap

[ad_1]

Ketika mempertimbangkan perbaikan rumah dalam bentuk apa pun, ada banyak hal yang perlu dipikirkan selain hanya persediaan dan tenaga kerja. Jika Anda memutuskan untuk mengontrak pekerjaan itu sendiri, tanpa kehadiran seorang profesional, Anda dapat menundukkan diri pada banyak masalah potensial. Jika Anda mempertimbangkan pemasangan atap baru, Anda mungkin ingin menyewa kontraktor profesional kecuali Anda dapat menyelesaikan pekerjaan tanpa mempekerjakan tenaga kerja tambahan. Jika Anda mengambil pekerjaan mempekerjakan karyawan untuk menyelesaikan pekerjaan, tanpa kontraktor, ada banyak yang harus diperhatikan dengan atap dan imigran gelap.

Ketika industri atap terus tumbuh, lebih banyak pekerja dibutuhkan untuk menyelesaikan lebih banyak pekerjaan. Atap dan imigran gelap menjadi perhatian di kalangan pengusaha. Untuk menghindari kewajiban, denda dan hukuman lainnya, pengusaha harus membiasakan diri dengan Undang-Undang Reformasi dan Kontrol Imigrasi 1986, yang disahkan untuk mengendalikan imigrasi tidak sah ke Amerika Serikat. Undang-undang baru ini tidak hanya mempengaruhi atap dan imigran gelap, tetapi semua majikan yang mungkin mempekerjakan imigran tidak diizinkan untuk bekerja di Amerika Serikat.

Setiap kontraktor atap bertanggung jawab untuk melakukan pemeriksaan latar belakang lengkap pada siapa pun yang mereka pekerjakan, termasuk mereka yang bermigrasi ke Amerika Serikat. Selain pemeriksaan latar belakang yang menyeluruh, para majikan bertanggung jawab untuk memastikan bahwa siapa pun yang mereka pekerjakan diizinkan secara hukum untuk bekerja di Amerika Serikat. Atap dan imigran gelap bukanlah kombinasi yang diizinkan dalam keadaan apa pun dan dapat menyebabkan majikan membayar denda mulai dari $ 250 hingga $ 10.000 untuk setiap imigran yang tidak sah yang bekerja di bawah kendali mereka.

Untuk menghindari hukuman seperti itu, majikan diminta untuk memverifikasi bahwa semua karyawan yang dipekerjakan setelah 1 Desember 1988 memenuhi syarat untuk disewa di Amerika Serikat. Semua majikan juga harus menyimpan dokumentasi akurat dari setiap karyawan yang dipekerjakan. Sementara ada lebih banyak kekhawatiran di sekitar pekerja imigrasi, tidak ada penerimaan untuk diskriminasi. Pengusaha tidak boleh mendiskriminasi individu berdasarkan kebangsaan mereka. Pengusaha didorong untuk menunjukkan kepatuhan mereka terhadap Undang-Undang Reformasi dan Kontrol Imigrasi 1986 dengan memperlakukan semua calon karyawan baru yang sama. Latar belakang, dan kelayakan kerja, pemeriksaan harus dilakukan dengan setiap karyawan tanpa memandang kewarganegaraan. Setiap karyawan baru harus diminta untuk menyerahkan beberapa jenis dokumentasi yang menegaskan kelayakan mereka, tetapi perlu diingat bahwa tidak setiap individu akan membawa informasi yang sama.

Meskipun atap dan imigran ilegal bukan satu-satunya industri yang terpengaruh oleh Reformasi Imigrasi dan Undang-undang Pengendalian 1986, itu sangat bermanfaat bagi siapa saja untuk mengetahui aturan tentang pekerjaan sebelum memutuskan bagaimana menangani perbaikan rumah mereka. Jika Anda memiliki keraguan, atau ingin menghindari kerumitan, rekrut seorang profesional. Atap dan imigran gelap adalah sesuatu yang, kecuali Anda terbiasa dengan setiap undang-undang, dapat menyebabkan seorang pemilik rumah sakit kepala yang besar.

[ad_2]

Monitor Jaringan Dengan Alat Monitoring Jaringan – Kunci Determinan Untuk Keberhasilan Korporat

[ad_1]

Bisnis bergantung pada jaringan mereka untuk data, komunikasi, dan fungsi yang mendukung. Kinerja dan pemadaman yang tertunda dapat memengaruhi lini belakang bisnis Anda. Monitor Network secara terus menerus membuat Anda menemukan masalah dan memperbaikinya lebih awal dari yang mereka tingkatkan. Network Monitoring adalah fungsi TI yang menentukan menghemat uang dalam kinerja jaringan, produktivitas karyawan dan overruns biaya infrastruktur. Network Monitoring digunakan untuk memonitor jaringan internal untuk masalah.

Dengan bantuan proses Pemantauan Jaringan, seseorang dapat menemukan dan mendukung penyelesaian pengunduhan halaman siput, email yang hilang dalam ruang, aktivitas pengguna yang mencurigakan, dan pengiriman file yang berasal dari server yang mengalami overload, crash, koneksi jaringan yang tidak sesuai, atau perangkat lain. Ini berkaitan dengan aktivitas mengelola fungsi jaringan komputer dengan memanfaatkan alat Monitoring Jaringan khusus. Alat-alat ini digunakan untuk memastikan ketersediaan dan kinerja keseluruhan dari host dan layanan jaringan.

Alat-alat ini kompeten melacak dan melaporkan kegagalan perangkat atau koneksi. Mereka umumnya mengukur penggunaan prosesor host, pemanfaatan bandwidth jaringan link, dan aspek lain dari operasi. Ini akan sering mengirim pesan melalui jaringan ke masing-masing tuan rumah untuk menguji tanggapannya terhadap permintaan. Jika ada kegagalan, respons lambat yang tidak dapat diterima, atau aktivitas tak terduga lainnya yang dirasakan, Alat ini mengirimkan pemberitahuan ke lokasi yang dipilih untuk memberi tahu administrator sistem.

Dengan semua data yang diuraikan yang ditelusuri dan dikumpulkan pada laporan sehari-hari, diuraikan dan lengkap dibuat tanpa komplikasi dan juga dapat dimanfaatkan oleh tim manajemen dan rekan untuk membantu meningkatkan perencanaan perusahaan dan strategis, proses penganggaran dan perumusan, dan juga meningkatkan upaya pemenuhan peraturan Anda. Monitor Jaringan dan selesaikan gangguan jaringan dengan cepat, atasi masalah kemacetan kinerja dan dapatkan visibilitas yang Anda perlukan untuk mengendalikan jaringan Anda.

Ini dapat memastikan bahwa sistem dan aplikasi komputer Anda berjalan dengan efisien. Monitor Network dan itu membuat tugas menugaskan tugas dan mencapai tujuan jauh lebih mudah karena Anda dapat bekerja di sekitar waktu henti. Manfaat lain adalah pada awalnya mengukur bandwidth dan konsumsi sumber daya Anda melalui pemanfaatan Anda dan sebagai hasilnya, itu meningkatkan produktivitas jaringan Anda.

Ada beberapa jenis alat yang digunakan untuk ping, pemantauan bandwidth, perangkat jaringan dan penemuan node, proses dan pemantauan aktivitas, pemantauan port, pemantauan keamanan dan sebagainya. Mereka tersedia untuk Monitor Network mungkin digunakan di berbagai daerah dari jaringan berbasis rumah sederhana ke jaringan perusahaan.

[ad_2]

Cara Meningkatkan Nilai Kredit Anda Secara Hukum: PERINGATAN! Hindari Trik Perbaikan Kredit ILEGAL ini

[ad_1]

Siapa lagi yang sakit dan lelah memiliki nilai kredit yang buruk? Apakah Anda muak dengan membayar LEBIH untuk kurang? Apakah Anda merasa malu karena harus mengajukan kredit baru, atau pekerjaan baru, atau perumahan … karena Anda TAHU apa yang orang-orang lihat dalam sejarah keuangan Anda akan terpikirkan? Jika Anda seperti 50 juta orang Amerika yang berjalan-jalan sekarang dengan file kredit standar SUB, Anda tahu secara langsung bagaimana rasanya diperlakukan seperti warga kelas dua oleh mereka yang membuat aturan.

Ingin tahu apa banjir kredit buruk yang telah terjadi pada jutaan konsumen yang tidak curiga yang hanya ingin mendapatkan GEMUK YANG ADIL?

Banyak dan banyak perbaikan kredit SCAM yang dapat berbuat lebih banyak untuk membahayakan dan melukai kesejahteraan keuangan Anda daripada nilai FICO yang rendah.

Faktanya, hanya beberapa hari yang lalu, saya berbicara dengan seorang teman baik yang memiliki nilai kredit yang buruk karena kebangkrutan dan perceraian baru-baru ini. Dia mengatakan kepada saya bahwa dia didekati oleh "penasihat keuangan" yang berjanji untuk tidak hanya memberinya file kredit "kosong", dia juga berjanji untuk memberinya catatan kredit baru juga!

Dan "trik" kredit ini tentu saja bukan BARU …

Dan itu juga TIDAK legal juga! Disebut, dalam bentuk yang paling elemental, segregasi file, dan ini adalah salah satu hal terburuk yang dapat Anda coba perbaiki file Anda.

Mengapa?

Karena ini melibatkan gagasan bahwa dengan mendapatkan nomor identifikasi baru, Anda akan dapat "mengelabui" pemberi kredit bahwa Anda tidak memiliki sejarah kredit negatif yang telah Anda akumulasi, berdasarkan tidak memiliki kredit sama sekali. Dan tentu saja, mereka yang mendorong dan menyebarluaskan program-program ini memberi tahu Anda segala macam cara lain untuk "menciptakan" sejarah kredit dari udara tipis untuk menghindari masalah ini … yang juga dapat membuat Anda dalam air panas. (dan sebagian besar dari ide-ide ini sekarang dikenal dan tidak lagi diizinkan oleh hukum)

Cara TERBAIK untuk memperbaiki kredit Anda secara hukum adalah SEDERHANA. Sengketa item pada laporan Anda yang negatif. Ini adalah hak hukum Anda untuk menantang APA PUN pada file kredit Anda yang menurut Anda tidak 100% akurat … dan Anda TIDAK perlu melanggar hukum, atau mengambil risiko dengan strategi kumuh untuk mewujudkannya!

Menantang informasi pada file kredit Anda dilindungi oleh hukum, dan terlepas dari apa yang Anda dengar yang mengatakan sebaliknya, itu masih cara termudah dan tercepat untuk meningkatkan nilai kredit Anda secara hukum TANPA menyewa pengacara, klinik kredit atau melakukan apa pun yang Anda temukan akan menyesal nantinya.

[ad_2]

Layanan Pemantauan VoIP: Cara Memilih

[ad_1]

Transisi ke VoIP bukanlah akhir dari itu. Anda tidak akan segera mendapatkan manfaat penuh dari komunikasi digital setelah Anda bertransisi. Ada langkah-langkah yang perlu Anda ambil untuk mengamankan jaringan VoIP Anda dan memastikan bahwa ia bekerja secara optimal. Anda hanya akan menikmati dan benar-benar dapat mengandalkan layanan VoIP Anda ketika Anda menyelesaikannya.

Terkemuka di sini adalah menyiapkan layanan pemantauan VoIP. Menguji VoIP Anda secara teratur dan terus-menerus merupakan persyaratan ketika Anda ingin menikmati layanan VoIP berkualitas tinggi secara konsisten.

Dan Anda akan mendapatkan beberapa opsi di sini. Ada banyak penyedia layanan pemantauan VoIP untuk dipilih. Jadi, bagaimana Anda memilih layanan pengujian apa yang akan digunakan? Berikut beberapa kriteria yang harus Anda pertimbangkan:

Carilah layanan pengujian VoIP reguler dan konsisten: Ini adalah kriteria dasar dalam layanan yang harus Anda pilih. Jangan pergi untuk layanan pemantauan apa pun yang hanya menguji satu kali, kapan pun Anda mengeklik tombol Uji. Itu bukan pemantauan nyata. Anda ingin memiliki gagasan yang baik bagaimana layanan VoIP Anda bekerja sepanjang waktu. Hanya pemantauan yang gigih yang dapat melakukan ini. Setelah Anda mengetahui area masalah, Anda dapat memperbaikinya.

Bersikeras keterjangkauan: Anda akan menemukan bahwa opsi pemantauan VoIP Anda bervariasi dalam hal harga. Anda akan memiliki opsi yang sangat mahal yang mengharuskan Anda membeli perangkat untuk digunakan dengan setiap server yang ingin Anda pantau dan mempekerjakan staf untuk mengelola sistem pemantauan.

Anda juga akan memiliki opsi yang sangat murah. Beberapa di antaranya akan benar-benar gratis. Kekurangannya adalah bahwa mereka tidak akan menyediakan Anda dengan pemantauan VoIP yang Anda butuhkan. Layanan ini hanya menguji VoIP Anda satu kali saja, setiap kali Anda mengkliknya. Bukan itu yang Anda butuhkan juga. Dengan layanan ini, Anda mendapatkan gambaran terbatas tentang kinerja VoIP Anda. Anda tidak benar-benar tahu apa yang terjadi di sisa waktu, ketika Anda tidak menguji. Anda tidak akan dapat menemukan area bermasalah dan waktu henti yang khas.

Solusi terbaik untuk pengguna individu dan bisnis skala kecil hingga menengah yang telah beralih ke VoIP adalah harga sedang, seperti Tombak VoIP.

Implementasi dan manajemen yang mudah sangat ideal: Keandalan harga dan pengujian bukan satu-satunya faktor yang perlu diwaspadai. Sistem pemantauan VoIP yang Anda pilih harus mudah diterapkan dan dikelola. Jika tidak, Anda perlu menyewa seorang profesional untuk melakukan ini untuk Anda dan itu akan menambah biaya Anda.

Perlu pemberitahuan dan laporan: Pemberitahuan mengingatkan Anda ketika ada penurunan yang tidak teratur dalam kualitas VoIP Anda. Laporan, di sisi lain, memberikan Anda profil kinerja VoIP Anda di sepanjang periode dan untuk parameter kualitas yang berbeda. Ini adalah alat Anda untuk menilai layanan Anda dan menerapkan perbaikan.

[ad_2]

Illegal Untuk Menggunakan Ponsel Genggam Sewaktu Berkendara

[ad_1]

Di Britania Raya, undang-undang baru saja disahkan yang melarang pengemudi menggunakan ponsel saat bepergian. Sebenarnya, ini tidak sepenuhnya benar karena hukum telah ada selama beberapa waktu. Namun pihak berwenang menindak penggunaan ponsel di perjalanan dan membuatnya menjadi pelanggaran yang lebih serius.

Hingga 1 Februari, menggunakan ponsel saat bepergian dapat menghasilkan denda sekitar $ 60. Ini bukan penghalang dan orang-orang dapat dilihat setiap saat menggunakan telepon. Ada sejumlah contoh ketika pejalan kaki terbunuh karena pengemudi menggunakan ponsel dan kehilangan kendali atas kendaraan mereka. Denda 60 dolar tidak banyak pencegah bagi kebanyakan orang. Oleh karena itu, pada tanggal 1 Februari denda telah ditingkatkan menjadi $ 120 bersama dengan tiga poin dukungan pada SIM.

Ini dianggap dapat menghasilkan situasi di mana orang akan berpikir dua kali sebelum menggunakan ponsel. Namun apakah ini akan terbukti bermanfaat secara keseluruhan masih bisa diperdebatkan. Ponsel telah menjadi barang penting untuk digunakan setiap saat sepanjang hari dan bahkan di malam hari.

Hari-hari sudah lewat lama ketika satu-satunya cara kami berkomunikasi dengan orang lain adalah jika kami berada di rumah dan di dekat telepon rumah kami. Sekarang telepon seluler berguna untuk komunikasi umum dan untuk komunikasi yang lebih "penting" yang melibatkan keselamatan anak-anak, orang yang dicintai, dan kerabat.

Risiko menggunakan telepon seluler hanya menjadi terlihat pada saat-saat ketika pihak berwenang seperti penegak hukum berada di dekatnya untuk melihat kejahatan yang sedang terjadi. Sebagian besar mobil, dan kendaraan lain, pengemudi akan tahu bahwa mereka aman sebagian besar waktu untuk menggunakan ponsel mereka tanpa tertangkap.

[ad_2]

Pemantauan Media Sosial & Monitor Merek

[ad_1]

Tepat ketika Anda berpikir bahwa itu menjadi lebih tangguh setiap hari saat Anda mengumpulkan lebih banyak klien, beberapa alat benar-benar dapat membuat hidup lebih mudah bagi Anda sebagai Manajer Merek. Media Sosial telah menjadi fenomena akhir-akhir ini, dan tentu saja, ini karena kegunaan yang tidak ada duanya yang datang dengan keterlibatan Anda ke Media Sosial. Media Sosial telah semakin membubarkan batas-batas Web 2.0 ke tingkat yang lebih besar. Platform media, seperti Twitter membawa Anda lebih dekat ke seorang Guru Pemasaran, perusahaan impian, atau seorang Selebriti. Anda dapat langsung menempatkan pikiran Anda dan tidak ada janji yang benar-benar diperlukan! Ini adalah salah satu dari banyak kegunaan Twitter dan juga Twitter adalah salah satu dari banyak Platform Media Sosial yang tersedia di internet saat ini.

Dengan jutaan pengguna yang terlibat & terhubung melalui media sosial, pemasar telah proaktif dalam menemukan peluang dan mengeksploitasi jalan yang datang dengan basis pelanggan potensial yang sangat besar. Sekarang, menjadi lebih mudah bagi Marketer untuk benar-benar memamerkan produk mereka, mengekstrak pendapat pelanggan dan melakukan penelitian dengan mudah dan juga dengan biaya yang jauh lebih rendah. Lebih lanjut, data yang terjadi sangat akurat dalam kasus-kasus seperti itu. Sekarang dengan kelelawar ini di tangan, seorang pemasar benar-benar dapat meningkatkan usahanya ke tingkat yang tak terbayangkan dan mendapatkan manfaatnya, jika dilakukan dengan benar.

Namun, pertimbangan penting adalah mengelola interaksi Anda dengan massa dan dengan demikian memastikan bahwa Anda mengikuti kecepatan dan sangat selaras dengan orang-orang yang mungkin merupakan pelanggan Anda yang sebenarnya & potensial. Ketika upaya pemasaran Anda berkembang, menjadi penting untuk memiliki sarana yang dapat membantu Anda untuk benar-benar memantau upaya Anda, mendengar tanggapan, memeriksa diskusi secara bersamaan, tentang Anda atau pasar yang Anda targetkan dan kemudian memodifikasi, membentuk atau mengimprovisasikan upaya pemasaran Anda lebih jauh dengan informasi tangan pertama yang Anda dapatkan.

Anehnya, indera kita menemukan jelas bahwa ada HARUS menjadi alat yang tersedia untuk mengatasi seluk-beluk seperti itu. Dan apa yang kita lakukan? Benar! Google.

Meneliti untuk Alat Pemantauan Media Sosial terbaik dapat benar-benar lagi menjadi TUGAS daripada langkah dan seperti biasa, Anda harus sangat berhati-hati dalam memilih alat yang tepat, karena terlalu banyak bergantung pada hasil yang akan dihasilkan alat ini. Dalam Artikel berikutnya, saya akan menawarkan Anda sebuah Analisis tentang beberapa alat pemantauan media terbaik yang tersedia secara online. Tapi untuk saat ini, biarkan saya menyelesaikannya dengan mengatakan bahwa alat tersebut menawarkan antarmuka yang mudah bagi Korporat, Blogger, Pemasar Media Sosial, dan Petugas Hubungan Masyarakat untuk memantau merek mereka secara online dan mengelolanya sesuai dengan itu.

[ad_2]

Ketika Hadiah Memberi Adalah Ilegal: Bagaimana Menunjukkan Penghargaan Anda kepada Pelanggan Terlepas Kendala Hukum

[ad_1]

Apa yang kamu lakukan ketika itu ilegal untuk memberikan hadiah? Saya tahu kedengarannya agak ekstrem, tetapi ada situasi di mana ilegal bagi bisnis untuk memberi hadiah. Sebagian besar waktu Anda melihat ini dalam profesi medis, apakah Anda seorang perwakilan farmasi atau Anda bekerja dengan pasien semacam itu, pemerintah sebenarnya telah melarang pemberian hadiah. Saya mengerti alasannya. Kami tidak ingin seseorang menyuap seorang profesional untuk mempromosikan produk mereka dan kami tidak ingin para profesional melewati batas dan menjadi terlalu pribadi. Meskipun memiliki batas-batas ini penting, sangat disayangkan pemberian hadiah telah menjadi ilegal dalam situasi tertentu dan diatur oleh pemerintah.

Dalam beberapa kasus memberikan hadiah mungkin tidak ilegal, tetapi Anda mungkin memiliki batas atas seberapa banyak yang dapat Anda habiskan dalam pemberian klien selama satu tahun. Misalnya, industri keuangan memiliki batas $ 25 per tahun per klien. Itu tidak banyak uang untuk dibelanjakan untuk meyakinkan klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Meskipun Anda mungkin sangat terbatas tentang apa yang dapat Anda lakukan, masih sangat penting untuk menemukan cara untuk menunjukkan kepada klien Anda bahwa Anda menghargai mereka. Ini akan membuat Anda menonjol dari kerumunan jika klien Anda merasa dihargai oleh Anda.

Bagaimana Anda dapat menunjukkan apresiasi dan rasa syukur itu jika itu ilegal atau Anda memiliki anggaran sangat kecil yang dapat Anda belanjakan? Saya punya beberapa ide. Salah satu cara untuk mengatasinya, sedikit celah, adalah menambahkan logo Anda ke item apa pun yang Anda berikan kepada klien. Segera setelah Anda menambahkan logo Anda ke hadiah, itu menjadi materi pemasaran dan bukan hadiah yang sebenarnya di mata pemerintah. Ini bagus karena membantu Anda menyelesaikan peraturan tersebut dan Anda masih bisa melakukan beberapa hal yang baik untuk klien.

Gunakan hati-hati karena begitu Anda menambahkan logo Anda, itu tidak terasa seperti banyak hadiah sebagai hadiah tanpa logo. Ini lebih baik daripada tidak melakukan apa pun jika Anda sangat terbatas, tetapi gunakan dengan hati-hati. Letakkan logo Anda pada hadiah itu secara hati-hati. Jangan menjadikannya pusat perhatian karena hadiah harus menjadi pusat perhatian. Apresiasi harus menjadi pusat perhatian.

Ketika Anda memberikan cinta dan penghargaan kepada klien Anda dan menyentuh hati mereka, mereka merasa dihargai dan mereka tinggal bersama Anda lebih lama. Mereka memberi tahu teman-teman mereka tentang Anda dan bisnis Anda tumbuh dengan pesat. Jadi meskipun ilegal, temukan cara yang tepat untuk menunjukkan penghargaan kepada klien Anda. Jangan melewati batas, tetapi biarkan mereka tahu Anda peduli.

[ad_2]